Правовой Портал

Выселили из квартиры? Отказали в приватизации жилья? Арендодатель досрочно расторг договор? Не поделили наследство? Вопросы и споры, связанные с жильем - одни из острых и актуальных в стране. Самостоятельные попытки найти правду могут дорого обойтись и оставить ни с чем. Здесь нужен адвокат по жилищным спорам, который разберется в ситуации и отстоит ваши права и интересы.

Специалист по жилищным делам - это профессиональный юрист, прошедший квалификационный экзамен и входящий в состав региональной коллегии адвокатов. Узкая специализация позволяет “держать руку на пульсе” событий в жилищной сфере, постоянно повышать уровень знаний и квалификацию. Это гарантирует вам разрешение спора независимо от запущенности проблемы.

ПРИЧИНЫ ОБРАТИТЬСЯ ЗА КОНСУЛЬТАЦИЕЙ К ЮРИСТУ ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ И ВОПРОСАМ

1. Какие проблемы решает?

Профессиональный юрист занимается вопросами:

Вселения (выселения) жильцов.
Жилищного субсидирования.
Социального найма муниципального объекта.
Приватизации.
Оформления наследства.
Арендного имущества.
Раздела совместной недвижимости.
Признания права собственности.
Определения порядка пользования имуществом.
Признания сделок недействительными.
Долевого строительства.
Узаконения самовольных построек.
ЖСК, ТСЖ и т. д.

2. Какую работу проводит?

Юрист по жилищным спорам сопровождает процесс рассмотрения дела на всех стадиях: досудебная подготовка, судебное разбирательство, обжалование, приведение в исполнение решения суда. Разберем подробнее участие адвоката в них.

Подготовка к суду

На этом этапе адвокат ведет следующую работу:

Изучает материалы спора. Здесь важно сообщить адвокату известные обстоятельства дела для выбора правильной тактики.
Направляет запросы и собирает доказательства. Они подтвердят позицию истца. Важно сделать это на подготовительной стадии, чтобы не допустить уничтожения доказательств ответчиком. Направлять запросы правомочны только адвокаты.
Составляет иск. На основе доказательств юрист по жилищным спорам подготавливает проект заявления со ссылкой на нужные пункты в законе, согласовывает с клиентом и направляет в суд.
Готовит вас и свидетелей к выступлению на процессе.
Полноценная подготовка облегчает жилищные споры в суде и морально располагает судью к клиенту.

Судебное разбирательство

Эта стадия характерна активнейшим содействием адвоката по жилищным спорам, который:

Участвует на заседаниях. Пропуск процессов невозможен.
Ведет опрос ответчика и его свидетелей, обращает внимание судьи на нестыковки, противоречия в показаниях, могущие ослабить их позицию.
Тщательно проверяет доказательства противной стороны и выявляет подчистки, затирки, неясности и другие пробелы, которые пойдут на пользу клиенту.
Документация и показания, вызвавшие сомнения у судьи, не принимаются в качестве доказательств.

Вносит ходатайства, запросы. Если в процессе надо выяснить дополнительные обстоятельства, свидетельствующие в вашу пользу, он оперативно заявляет об этом.

Жилищные споры в суде заканчиваются вынесением решения, вступающим в силу спустя месяц после принятия в окончательной форме.

Обжалование

Если решение суда вас не устроило, то профессиональный адвокат поможет вам. Он проделает следующее:

Не пропустит срок обжалования.
Выявит нарушения, допущенные судом первой инстанции, которые лягут в основу ходатайства;
Подготовит жалобу и направит в суд для пересмотра дела.
Уповать на собственные силы тут не стоит, так как жилищные споры в суде второй инстанции требуют серьезных познаний в сфере юриспруденции. Юридическая консультация по недвижимости поможет решить проблемы и разобраться с оформлением документов.

3. Исполнительное производство

Даже, имея на руках решение суда, исполнить его бывает сложно. Этому препятствуют бюрократические проволочки, всяческое уклонение ответчика. Жилищный адвокат сделает все для исполнения решения:

Направит исполнительный лист судебному приставу.
Разыщет ответчика.
Оспорит незаконные действия пристава.
Возвратит жилье.
Зарегистрирует права в Росреестре.